Verkocht

Meer zien? Schrijf je hier in!

Wachtwoord

Riante hoekwoning in Tilburg Noord te huur

Unieke kans, schitterende, verrassend ruime, lichte hoekwoning met eigen oprit, overkapping, privacy biedende tuin, gelegen aan open en groen speelplein. Optimaal geïsoleerd, 6 slaapkamers en een ruime werkruimte op zolder. Complete badkamer en zeer lichte woonkamer. Ideaal voor grote gezinnen, gelegen in het groene Quirijnstok.

Deze woning biedt u onder andere een brede doorzon woonkamer, half open keuken, keurige badkamer en maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping. Een zeer grote multifunctionele zolderkamer. Dit is een open en fantastische ruimte met twee grote dakkapellen, een balkon, een keukentje en de CV ketelopstelling maar ook nog twee riante slaapkamers! De op het zuiden gelegen achtertuin is een lust voor het oog. Veel privacy biedende tuin met diverse terrassen, een overkapping aan de woning en boven de berging een omsloten terras. Kortom hier komt u volledig tot rust van de dagelijkse beslommeringen. Door de grootte, de functionaliteit, de uitstraling en de ligging van de woning is dit een ideale gezinswoning!

Voorzijde:
Aan het verkeersluwe plein heeft de woning als entree een keurig onderhouden voortuin. Het leuke hier is, zeer sfeervol ogend, dat er een aantal hout opslagplekken als haag zijn gecreëerd. Naast de voortuin heeft u een hek met daarachter een oprit. In het verlengde van de oprit, naast de woning, heeft u een half open houten berging (chalet model) met barfunctie.

Begane grond:
Hal met garderobemogelijkheid, de meterkastopstelling (8 groepen en 2 aardlek-schakelaars, nieuwe stijl) geheel betegelde toiletruimte (wandcloset en fonteintje) en trapopgang. Vervolgens doorloop uitkomend bij het eetgedeelte van de woonkamer. Voor heeft u het zitgedeelte van de woonkamer met houtkachel (7 kwh, ter overname, verwarmd de woning geheel in de winter) en uitkijkend op uw voortuin en omgeving. Doordat de woning een hoekligging heeft krijgt de woonkamer extra lichtinval binnen. Naast het eetgedeelte heeft u de L-vormige half open keuken. De keuken is voorzien van een 5 pit gasstel, RVS afzuigkap, 1 ¼ spoelbak, oven, en de losse vaatwasser en losse koelkast verwerkt in een open kast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Volledige voorzien van licht eikenhouten vloer, zijn de wanden van behang en plafonds van stukadoorswerk.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Twee voorgelegen slaapkamers en twee achtergelegen slaapkamers. Op alle slaapkamers zijn er inbouwkasten aanwezig. Tussen de slaapkamers in maar met daglicht toetreding (openslaand raam) de badkamer. Geheel betegelde ruimte met ligbad en douche functie, tweede toilet, dubbele wastafel in meubel en designradiator.

Gehele eerste verdieping is v.v. ononderbroken grenenhouten vloer met uitzondering van de badkamer (tegels), zijn de wanden van behang en plafonds grotendeels van stukadoorswerk. Alle ramen zijn voorzien van plissé horren.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar. Riante open zolder, thans in gebruik als kantoorruimte, met twee grote dakkapellen. Vanuit de achtergelegen dakkapel heeft u toegang, middels schuifdeur, tot het balkon met zuiden ligging. Onder het keukenblokje heeft de wasmachine- en drogeropstelling (eigen groepen en afvoeren). Hiernaast heeft u de CV ketelopstelling is, in stijl ombouwt echter goed bereikbaar. Tevens is er op zolder een airco aanwezig. Doordat de zolder groot is, is er een prima formaat 5de en 6de slaapkamer gecreëerd. De zolder is een volledig geïsoleerde ruimte en er zijn geïntegreerde rolluiken aanwezig.

Tuin en berging:
De zonovergoten achtertuin met zuiden ligging is een lust voor het oog. Veel privacy biedende tuin met diverse terrassen, gazon, borders met vaste planten en een overkapping aan de woning om ook de vochtigere avonden nog lekker buiten te kunnen zitten. Boven de berging heeft u een bijzondere omsloten terras (vogelnestjes). Door de begroeiing in de zomer is het hier heerlijk, in volle privacy, te vertoeven!
Stenen berging met daaraan vast een half open berging. Naast de woning is er ook een berging gecreëerd met bar functie met daarvoor een eigen oprit en de mogelijk voor het plaatsen van een garage.

Buurtgegevens:
Deze zeer ruime woning is gelegen in een rustig deel van de groene wijk Quirijnstok. Op loopafstand van de supermarkt en bushalte. Naastgelegen park met meerdere basisscholen, kinderopvang voor en na schools, sport en cultuurvoorzieningen op 120 meter afstand. Quirinustuinen (park) op minder dan 100 meter afstand waar het heerlijk spelen, skaten en wandelen is. Het nieuwe Wagnerplein (circa 4.000 m2 winkeloppervlakte), het plein en het park krijgen een nieuw gezicht. Maatschappelijke voorzieningen zoals de sporthal en de bibliotheek, tennisbanen, voetbalvelden, alles op loopafstand.


Prijs
€1.350
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal personen
4
Beschikbaarheid
01-07-2017
Woonoppervlakte
150 m2
Woning code
YJ-T22
Contractkosten
€450