Bovenwoning Diepenbrocklaan in Tilburg te huur

Royale gestoffeerde bovenwoning van 93m2 met een fraai vrij uitzicht, centrale ligging en voorzien van woonkeuken, 3 slaapkamers en privé parkeerplaats op eigen terrein in een rustige buurt van Noord Tilburg. Oplevering kan in overleg gestoffeerd of gemeubileerd zijn.

Omgeving

De woning ligt in de wijk De Quirijnstok welke een rustige wijk is in Noord Tilburg en welke voorzien is van vele parken. De uitvalswegen A58, A59 en A65 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, maar ook het centrum van Tilburg en het daarin gesitueerd NS-station is zeer nabij.

Qua winkelgelegenheid zijn er verschillende mogelijkheden. Winkelcentrum Wagnerplein biedt een breed aanbod van ondernemers waaronder diverse supermarkten, speciaalzaken op het gebied van food en non-food, een bibliotheek en een bankfiliaal. Naast dit winkelcentrum is tevens Sportcomplex Drieburcht gelegen. Op nog geen 5 minuten loopafstand vindt u eveneens een Lidl filiaal aan het Kreverplein met voldoende gratis parkeergelegenheid.

De aanwezige scholen in de wijk betreffen Basisschool Den Hazennest en College Cobbenhagenlyceum. Ook voor de kinderen is vertier te vinden in de leuke speelgelegenheid Echowaaike, gelegen aan De Schans.

Indeling

Begane grond: entree in ruime hal met postbus, meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: portaal met toegang tot de bovenwoning en toiletruimte. Lichte en zeer ruime woonkamer van maar liefst 32m2 voorzien van luxe parketvloer en moderne inrichting met fijne zithoek, eettafel, dressoir, luxe radiatorombouw en elegante verlichting. De enorme raampartij voorziet de woonkamer van een prettige hoeveelheid licht.

De ruime woonkeuken met plavuizen vloer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is toegankelijk vanuit de woonkamer. De L-vormige keuken heeft een luxe uitvoering en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, inbouwspots, afzuigkap, carrousel voor pannen en biedt veel opbergruimte door o.a. een apothekerskast.

Vanuit de woonkamer is de tweede verdieping via een vaste trap bereikbaar: Overloop en toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: 13m2 en voorzien van royale kledingkast met leg- en hangruimte. Slaapkamer 2: 11m2 en voorzien van wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer 3: 9m2. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en grote ramen voor een fijne lichtinval.

De badkamer is deels betegeld en heeft een nette uitstraling. Naast de douche is ook een wastafel aanwezig in de badkamer.

Bijzonderheden:

- Gemoderniseerd pand met frisse uitstraling en vernieuwde geïsoleerde gevels, welke voorzien zijn van kunststof kozijnen met draai-kiepramen en dubbele beglazing.

- Bewoning alleen voor éénpersoonshuishouden (alleenstaande ouder met omgangsregeling kind(eren) is mogelijk).

- Energiezuinige woning voorzien van energielabel C.

- Verwarming d.m.v. HR-ketel.

- Gratis gebruik van aanwezige meubels.

- Privé parkeerplaats op eigen terrein.

- Geen huisdieren toegestaan.

- Binnen roken niet toegestaan.

Kenmerken:

- Beschikbaar per direct

- Direct contract voor onbepaalde tijd

- Kale huur: € 885,- per maand.

- Servicekosten: €25,- per maand

- Exclusief gas, water, licht, internet, TV

- Bij verhuur wordt een borg betaald van één maandhuur.

- Het netto toets inkomen bedraagt 2,5 x de kale maandhuur.

Toewijzing verhuur:

Om in aanmerking te kunnen komen voor deze bovenwoning dienen de volgende documenten ingestuurd te worden ter goedkeuring. Pas na goedkeuring kan er bezichtigd worden:

- Werkgeversverklaring.

- Kopie loonstrook van afgelopen 3 maanden.

- Indien zelfstandig; van 3 jaar de jaarstukken.